Stone Town of Zanzibar
Valor Universal Excepcional
Breve síntese
Localizado em um promontório que se projeta do lado oeste da ilha de Unguja no Oceano Índico, a Cidade de Pedra de Zanzibar é um excelente exemplo de cidade comercial suaíli. Este tipo de cidade se desenvolveu na costa da África Oriental, expandido ainda mais sob o domínio árabe, Indiano, e influências europeias, mas manteve seus elementos indígenas, para formar uma unidade cultural urbana única para esta região.
A Cidade de Pedra de Zanzibar mantém seu tecido urbano e paisagem urbana praticamente intacta e contém muitos edifícios elegantes que refletem sua cultura particular, que reuniu e homogeneizou elementos díspares das culturas da África, a região árabe, Índia, e a Europa ao longo de mais de um milênio.
Os edifícios da Cidade de Pedra, executado principalmente em ragstone coralino e madeira de mangue, colocado em uma argamassa espessa de cal e, em seguida, rebocado e lavado com cal, refletem uma fusão complexa de suaíli, Indiano, Influências árabes e europeias na construção de tradições e planejamento urbano. As casas de dois andares com cômodos longos e estreitos dispostos ao redor de um pátio aberto, alcançado através de um corredor estreito, são distinguidos externamente por portas duplas "Zanzibar" elaboradamente esculpidas, e alguns por amplas vernadahs, e por interiores ricamente decorados. Junto com, as casas suailis simples do andar térreo e as lojas indianas de fachada estreita ao longo das ruas de “bazar” construídas em torno de um espaço comercial “duka”.
Os principais edifícios datam dos séculos 18 e 19 e incluem monumentos como o Forte Antigo, construída no local de uma igreja portuguesa anterior; a casa das maravilhas, um grande palácio cerimonial construído pelo Sultão Barghash; o Antigo Dispensário; Catedral Católica Romana de São José; Catedral Anglicana da Igreja de Cristo em homenagem ao trabalho de David Livingston na abolição do comércio de escravos e construída no local do último mercado de escravos; a residência do traficante de escravos Tippu Tip; a mesquita Malindi Bamnara; o Jamat Khan construído para a seita Ismaili; o Cemitério Real; o Hamamni e outros banhos persas. Junto com o estreito, padrão de rua sinuosa, grandes mansões de frente para o mar e espaços abertos, esses edifícios formam um assentamento urbano excepcional, refletindo a atividade comercial de longa data entre os litorais da África e da Ásia. Em particular, a cidade de Pedra também é marcada por ser o local onde o comércio de escravos foi finalmente encerrado.
Critério (ii):A Cidade de Pedra de Zanzibar é uma manifestação material notável de fusão e harmonização cultural.
Critério (iii):Por muitos séculos, houve intensa atividade comercial marítima entre a Ásia e a África, e isso é ilustrado de maneira excepcional pela arquitetura e estrutura urbana da Cidade de Pedra.
Critério (vi):Zanzibar tem grande importância simbólica na supressão da escravidão, já que era um dos principais portos de comércio de escravos na África Oriental e também a base de onde seus oponentes, como David Livingstone, conduziu sua campanha.
Integridade
Os edifícios individuais na cidade de Pedra se manifestam, através de sua estrutura, materiais e técnicas de construção, o intercâmbio e a influência das diferentes culturas em torno da orla do Oceano Índico. O excelente valor universal do imóvel reside no caráter do conjunto de blocos (aglomerados) e edifícios, o layout da cidade, incluindo a relação dos edifícios com os espaços abertos, ruas, estradas e jardins, o caráter da orla litorânea vista do mar, e a natureza do acesso ao mar a partir da terra. Ainda estão todos intactos, mas os edifícios são vulneráveis à deterioração e o aspecto visual do mar é vulnerável a um desenvolvimento inadequado. Trabalho no projeto de desenvolvimento do Porto de Malindi, incluindo a perda de dois armazéns históricos, e montagem de novo, Instalações portuárias dimensionadas e projetadas inadequadamente sem aprovação prévia criou um precedente sobre como o desenvolvimento não integrado, e inspiração moderna legítima de Zanzibaris, se não for bem pensado e articulado, pode ser uma ameaça à integridade da propriedade.
O limite da propriedade coincide com o limite da Área de Conservação Urbana, incluindo a área do porto ao norte, delimitada por praias ao longo do noroeste e sudoeste, áreas abertas para o leste e parte mais antiga da Rua Darajani. A zona tampão cobre a parte histórica de Ng'ambo, que inclui parte dos edifícios modernistas de Michenzani e a estrada principal de Mlandege.
Autenticidade
O conjunto da cidade preserva em grande parte seu tecido urbano histórico e sua paisagem. Os prédios, seus usos, e o traçado das ruas continua a expressar o intercâmbio de valores humanos em torno da orla do Oceano Índico. Os materiais e as habilidades de construção usados na cidade ainda são amplamente usados no arquipélago de Zanzibar e na zona costeira suaíli. Os artesãos locais são competentes nas técnicas de construção tradicionais e nas habilidades necessárias para produzir materiais de construção de qualidade, ou seja, areia laterita, calcário e pedra coral. Materiais tradicionais e técnicas de construção ainda estão sendo empregados em grande medida, embora haja uma competição crescente de materiais modernos, designs, e técnicas. A continuidade dos usos tradicionais da maioria dos edifícios da vila histórica como espaço residencial e comercial mantém a vila como um importante centro administrativo e económico do arquipélago. Ainda, a autenticidade da Cidade de Pedra em seu ambiente é vulnerável à escala e ao design inadequados de novos empreendimentos na propriedade e em sua zona de amortecimento.
Requisitos de proteção e gerenciamento
Os bens culturais no arquipélago de Zanzibar estão protegidos pela “Lei dos Monumentos Antigos” de 1948. Este quadro legal protege os monumentos e locais individuais publicados no Diário da República. A responsabilidade pela monitorização e gestão destes monumentos é da competência do Departamento de Museus e Antiguidade. A lei de planejamento urbano e rural de 1955 também fornece uma cláusula para proteger casas historicamente importantes. A Stone Town é protegida como área de conservação desde 1985, sob a Lei de Planejamento Urbano e Rural de 1955. Finalmente, valores, limites e recursos foram protegidos pela Lei de Conservação e Desenvolvimento de Stone Town de 1994 e o Plano Diretor associado que especifica ações e estratégias a serem tomadas para salvaguardar, conservar e desenvolver os valores da Cidade de Pedra. Junto com essas estruturas legais, a Autoridade de Conservação e Desenvolvimento de Stone Town (STCDA), que foi criada em 1985, tem um mandato completo para coordenar e supervisionar o Plano Diretor de 1994. Muitos edifícios de Stone Town também são protegidos por outras instituições, como o Departamento de Habitação e Assentamento Humano e a Comissão de Waqf. Um Plano de Gestão para a propriedade foi preparado pelo STCDA em consulta com todas as partes interessadas, em 2007, com a visão declarada de:“proteger e valorizar o patrimônio cultural de Stone Town, levando-o a ser bem preservado como um assentamento humano sustentável que apóia sua diversidade cultural e mantém seus Valores Universais Excepcionais”.
A Stone Town não é apenas uma cidade viva histórica, mas também um centro comercial e sócio-cultural do Arquipélago de Zanzibar. Como tal, a propriedade está sujeita à pressão de desenvolvimento, manifestado por meio de problemas de tráfego, mudanças nos usos do solo e a falta e alto custo de acomodação dentro da Cidade de Pedra. O desenvolvimento turístico desde 1990 é um fator importante na pressão de desenvolvimento da cidade. No entanto, a ausência de políticas claras de promoção do patrimônio, Turismo cultural, e a falta de uma estratégia sobre como acomodar o desenvolvimento do turismo, e sobre como revitalizar espaços públicos pode resultar em desenvolvimento aleatório que pode ameaçar seu Valor Universal Excepcional.
O sistema de gestão estabelecido no Plano de Gestão (2007), produzido por abordagem consultiva abrangente sob a supervisão de STCDA com o objetivo de mitigar essas pressões. No entanto, uma conservação integrada e sustentável e abordagens de desenvolvimento são urgentemente necessárias para desenvolver estratégias práticas de gestão sustentável para garantir que a coerência geral da cidade e seu planejamento urbano altamente distinto, arquitetura e métodos tradicionais e materiais de construção são sustentados.
