Van Nellefabriek

Valor Universal Excepcional

Breve síntese Projetado e construído na década de 1920, o Van Nellefabriek demonstra uma arquitetura industrial extremamente talentosa. É composto por um complexo de edifícios composto por várias fábricas alinhadas ao longo da perspectiva de uma grande via interna, e perto de vários meios de transporte (canais, estradas, linhas ferroviárias). Apoiado em estrutura interna de concreto armado, as fachadas dos edifícios principais consistem essencialmente em aço e vidro, fazendo uso em larga escala do princípio da parede cortina. Por meio de um propósito comum acordado entre o empresário e os arquitetos e engenheiros do projeto, o Van Nellefabriek incorpora uma fábrica ideal, aberto para o mundo exterior, cujos espaços de trabalho internos são progressivos, e em que a luz do dia é utilizada para proporcionar condições de trabalho agradáveis. Ele incorpora a realização de um novo tipo de fábrica que se tornou um símbolo da cultura modernista e funcionalista do período entre guerras. Por último, é um testemunho da longa tradição econômica portuária da Holanda, no processamento de produtos alimentícios importados (café, chá e tabaco) e sua comercialização na Europa. Critério (ii):O Van Nellefabriek reúne e faz uso de ideias técnicas e arquitetônicas originárias de várias partes da Europa e da América do Norte no início do século XX. É excepcionalmente bem-sucedido em termos de configuração industrial e grau de realização arquitetônica e estética. Representa uma contribuição exemplar da Holanda para o modernismo dos anos entre guerras, e desde a sua construção tornou-se um exemplo emblemático e uma referência influente em todo o mundo.
Critério (iv):No contexto da arquitetura industrial na primeira metade do século 20, o Van Nellefabriek é uma excelente ilustração dos valores das relações com o meio ambiente, a organização racional dos fluxos de produção, e despacho através da rede de comunicação próxima, máxima admissão de luz natural aos espaços internos por meio do uso generalizado de uma cortina de vidro com esquadrias de metal, e espaços interiores abertos. Ele expressa os valores de clareza, fluidez e abertura da indústria ao mundo exterior.
Integridade Ao longo de uma longa história industrial dedicada à mesma atividade de processamento industrial e embalagem de produtos alimentícios, as várias fábricas e suas relações funcionais com os espaços logísticos (armazenamento, despachando, transporte) permaneceram inalterados. O conjunto de edifícios foi preservado quando as instalações passaram por uma conversão econômica no final da década de 1990. As condições de integridade em termos de composição (localização e organização do território, relações funcionais, vistas panorâmicas, etc.), e em termos arquitetônicos em seus vários aspectos, foram encontrados.
Autenticidade
A reestruturação e restauração da propriedade realizada por razões econômicas de 2000 a 2006 foi realizada em uma propriedade que tinha sido geralmente bem mantida, e nunca havia passado por reconstrução ou conversão após sua construção original no final da década de 1920. As obras foram realizadas com muito cuidado, como parte de um projeto modelo. A autenticidade da propriedade foi, portanto, adequadamente preservada em cada um de seus aspectos, e isso é claramente perceptível tanto para os visitantes quanto para os novos usuários comerciais da Van Nellefabriek.
Requisitos de proteção e gerenciamento O Van Nellefabriek goza do mais alto nível de proteção estatal, pois é um monumento nacional listado desde 1985. Uma grande zona tampão foi estabelecida para garantir uma boa expressão visual da propriedade em um ambiente aberto. A proteção global de todo o conjunto será garantida pelo novo Plano de Desenvolvimento Urbano Municipal, cuja redação está quase concluída, e pela inclusão de medidas de preservação ambiental nos planos de desenvolvimento urbano das cinco zonas do seu entorno urbano. A propriedade é administrada por seu atual proprietário e operador, o grupo privado Van Nelle Design Factory. A gestão da conservação da arquitetura do imóvel, os valores urbanos e ambientais são baseados na cooperação entre os departamentos de patrimônio da cidade de Rotterdam e a Agência de Patrimônio Cultural da Holanda. Elaboraram em conjunto o plano de gestão da propriedade (janeiro de 2013) e a sua cooperação tornou-se permanente na forma de uma Comissão Mista de Gestão que foi alargada para incluir novos peritos. O objetivo principal da propriedade é acomodar atividades econômicas no setor industrial, campos comerciais e de serviços. Já está aberto para visitas, mas este aparentemente não é um objetivo principal; a frequência das visitas pode, no entanto, aumentar nos próximos anos, dando origem à necessidade de instalações específicas, o que, por sua vez, não deve afetar adversamente a integridade e autenticidade da propriedade.